Березовский городской округ

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

623701, Свердловская обл., г.Березовский,ул.Театральная,9

4-32-21, 4-33-12

Информационное сообщение о приеме заявок на участие в торгах (аукционе)

Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа.

Форма торгов: электронный аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене

Основания проведения аукциона: постановление администрации Березовского городского округа от 19.03.2024 №336-1.

Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе – 29.03.2024 с 10:00 по местному времени (08:00 МСК).

Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе – 30.04.2024 в 18:00 по местному времени (16:00 МСК).

Дата определения участников аукциона 02.05.2024.

Дата и время начала проведения аукциона в электронной форме – 03.05.2024 в 10:00 по местному времени (08:00 МСК).

Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Сведения о предмете торгов:

Продажа земельного участка, площадью 1161,0 кв.м, по адресу: Свердловская область, г.Березовский, ул.Прохладная, 25, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0109011:317.

начальная цена предмета аукциона – 1 104 540 (один миллион сто четыре тысячи пятьсот сорок) рублей;

величина повышения начальной цены участка – «шаг аукциона» - 33 000 (тридцать три тысячи) рублей;

сумма задатка для участия в аукционе – 220 908 (двести двадцать тысяч девятьсот восемь) рублей.

Использовать земельный участок:

1. С учетом установленных Правилами землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденными решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33, требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.

2. В зоне с особыми условиями использования территории согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, под реестровым номером 66:35-6.8 «ВЛ-35 кВ «ПС Кобальт-ПС Новая с отпайкой на ПС ЮБЗ»» и с учетом фактического местоположения инженерной сети (ВЛ), согласно имеющимся данным, с соблюдением требований, установленных Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160, а также с учетом соблюдения иных нормативных требований.

Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Осуществление работ по установлению границ земельного участка на местности проводится за счет средств победителя аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно лицами, желающими принять участие в аукционе.

Технические условия.

Электроснабжение: Возможность присоединения к электрическим сетям Березовского городского округа существует. Технологическое присоединение осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004.

Водоснабжение: возможная точка подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения: Точка 1: существующий водопровод d110 мм, п/э, проложенный ориентировочно в 41 м по направлению на северо-восток от  границы земельного участка. Точка 2: существующий водопровод d160 мм, п/э, проложенный ориентировочно в 92 м по направлению на юг  от  границы земельного участка.

Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения: 1,0 м3/сут. Система водоснабжения тупиковая.

Гарантированный напор в точке подключения: 20  м вод. ст.

Водоотведение: возможная точка подключения к централизованным сетям водоотведения: существующий канализационный коллектор d 150 мм, керамика, проложенный ориентировочно в 790 м по направлению на северо-запад от  границы земельного участка.

Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к централизованным сетям водоотведения: 1,0 м3/сут.

Подключение осуществляется в порядке, установленном разделом 4 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 (ред. от 22.05.2020)  на основании договора подключения (технологического присоединения).

Срок действия технических условий – 6 месяцев с даты их выдачи.

Газоснабжение: техническая возможность для газификации объекта имеется. Выдача технических условий осуществляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547.

Порядок регистрации на Электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим лицам, желающим приобрести земельный участок (далее – претенденты) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее
не зарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки:

http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, взымается плата за участие в электронном аукционе в размере 1 % от начальной цены предмета аукциона и не более 5 тыс. руб. без учета НДС. (Постановление Правительства РФ от 10.05.2018 N 564 (ред. от 18.02.2023) "О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров" (вместе с "Правилами взимания операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы с лица, с которым заключается контракт по результатам проведения электронной процедуры, закрытой электронной процедуры")).

Требования к участникам: участниками аукциона могут являться только граждане.

Порядок подачи заявки для участия в аукционе: Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением электронных образов следующих документов:

1) копию всех листов документа, удостоверяющего личность; в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента.

2)  доверенность на представителя (в случае подачи заявки представителем претендента).

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от претендентов оператор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

В день рассмотрения заявок Организатор торгов составляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, в котором содержатся сведения о заявителях, признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток, который должен поступить не позднее 23:59 часов (МСК) 30.04.2024.

Информационное сообщение о проведении аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites).

Назначение платежа – Задаток за участие в аукционе в электронной форме (указать, что сумма задатка без НДС).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, заявителем признанным единственным участником аукциона, заявителем, подавшем единственную заявку, засчитывается в счет платы за земельный участок.

Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

Организатор торгов принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Порядок проведения аукциона, определения его победителя и место подведения итогов:

Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» составляет 3 % (процента) начальной цены предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), указанной в информационном сообщении. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона. Размер «шага аукциона» указан в настоящем информационном сообщении. Форма подачи предложений о цене открытая.

Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

В течение 10 мин со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении предмета аукциона по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене предмета аукциона, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета аукциона, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета аукциона, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене предмета аукциона.

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока после составления протокола о результатах аукциона.

Проект договора купли-продажи земельного участка подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью победителем аукциона или единственным  

Файлы для скачивания: ЗАЯВКА ФОРМА по продаже, Проект договора купли-продажи,